绍兴旧房改造：九大地块规划三年一块未动

　　38℃高温下，没有空调，稍一走动，汗出如雨。这里的联排“棚户区”外表看起来青砖白墙，走进去却是破败阴暗的砖木结构旧宅，有的外墙上贴着铁皮，闷热不已。

　　这里是浙江省绍兴市越城区渔化桥河沿地块，规划三年，还没有实质性动作。渔化桥河沿48号的老人许瑞龙这样总结道：“客观原因是我们是个古城，保护和改建怎么确定好关系；主观原因是市政府对这项工作不够重视，决心不大。”

旧房改造 资料图片

　　规划三年未动

　　按照《绍兴旧城“夹心层”改造（一期）控制性详细规划》，绍兴市将在老城区进行九个地块的“老旧房区域改造”。根据安排，渔化桥河沿和后观巷两个地块中将确定一个率先启动改造。按照“成熟一块，改造一块”的原则，先试点，再推开。

　　2010年7月，绍兴市政府正式将上述规划重点列入《绍兴市人民政府关于绍兴市区老旧房区域改造工作的实施意见（试行）》，从2010年开始，绍兴将结合保障性住房建设，用5年左右时间基本完成古城保护规划片区以外区域的老旧房区域改造。

　　当年，渔化桥河沿地块被选为“改造试点”，居民欣喜之余，以为搬迁就在眼前。根据以上方案，该地块北临东街，南靠人民路，渔化桥河沿从地块中间穿行而过，将地块分成南北两个区块，地块总用地面积约1.8万平方米。

　　没料到三年过去，此事拖延至今，各项登记工作才初步完成。目前，区域内的89户居民仍然在38摄氏度暑天里过着没有空调的日子，他们的周围是一片高层住宅、酒店和人民路商圈。

　　大多数年轻人已经搬了出去，剩下的就是老人。今年年初，为了团结一致促拆迁，居民们自发成立了一个“居民推进委员会”，离休干部许瑞龙被选为主任，代表居民与房屋征收办接洽。

　　“居民推进委员会”副主任陈新与许瑞龙同属一个“门台”，独自生活的她在院子里一个角落拉了一块布帘，如厕的马桶就放在里面。她是回城知青，在此居住了三十年，她告诉《第一财经日报》记者，这片老宅建国前是老字号咸亨酱园的私产，建国后被用作绍兴三中和一家医院的宿舍楼，她回城后选在这里租房，“没想到一住就住到今天，后悔死了。”

　　在这里，鼠患不足为怪，社区里甚至成立“白蚁防治办公室”。某年冬天过后，陈新打开樟木箱，一翻开折叠的衣服发现一窝死老鼠，“可能冬天时在里面取暖”，此事让她震撼至今。陈新说，约十年前就“听说这里要动”，但是因为是绍兴三中的宿舍，有人反映“拆迁对学校周边环境有影响”，于是就搁置了。直至2010年市政府确认方案，迄今又是三年。

　　年代更迭中，很多住家已经将原本的宿舍“公转私”，变成了世代相传的祖屋，一些不能忍受简陋的年轻人将房子出租给外来打工者，在别处买了商品房。而陈新每月还要为50来平方米的房子缴纳几十元租金，但相对于那些一家几口挤在十几平方米屋子里的邻居，她的居住条件还算不错。