天津569套生态城公屋已具入住条件

　　“住在地采暖的房间里，使用的都是LED节能灯、节水器具、太阳能热水器和太阳能公共发电设备技术，就连扔垃圾都可以不用出门通过垃圾气力输送系统实现垃圾隐形入地；出家门步行15分钟，就能在满足生活上基本所需的各种功能……”这可并不是某个高档住宅小区内的生活场景，而是不久后将要入住生态城公屋的人们将享受到的现代环保生态的宜居生活。

　　目前，生态城首批569套公屋已基本具备入住条件并公布了管理办法，有望于今年年底迎来首批入住居民。生态城社会局相关工作人员表示，除基础设施加快建设外，生态城还将在今年年底前推出相当于生态城入住市民公约的《市民手册》，启动智能城市和全新社区管理体制。

　　每套60平方米

　　可实现拎包即住

　　主要为解决区域内中低收入家庭的住房需求的生态城公屋，一共可提供569套住房，且每套房屋的建筑面积均为60平方米，全部是精装修，全部配齐家电和家具，能够真正实现拎包即住。此外，每套房屋还都借鉴了新加坡节水经验，引入节水器具，使用太阳能热水、太阳能公共发电的设备技术；还装有一套防侵入报警系统，一旦有人通过窗户进屋，报警器将自动报警。

　　公屋可售可租

　　占全部住宅量20%

　　记者了解到，在生态城内，公屋将占到生态城全部住宅数量的20%。公屋将既可出售也可出租，均需提交申请，并通过轮候和审核。

　　由于公屋的权属为限制性产权，因此购房人需要先行在网上提出申请，还要达到已婚；有本市非农户口且在生态城内就业一年以上（夫妻双方都在生态城内就业三年以上的可以没有本市非农户口）；本人及其家庭成员在生态城内无他处住房；家庭年收入不高于生态城管委会公布的公屋准入收入线。购买公屋后，如居住超过10年，还可将公屋转让给符合条件的申请人；但如果公屋空闲超过6个月，也将被责令退还或强制收回。

　　而对于购买能力不足的申请人，也可以申请租赁，租期为三年。支付租金有困难的，还可向管委会民政部门申请补贴。

　　教育资源丰富

　　配套设施加紧建设

　　目前，生态城包括住房、教育、医疗、社区、商业、养老等公共服务设施在内的17个民心项目正加紧建设。据相关工作人员介绍，2012年年初生态城杰美司国际学校有望开学；按照计划，2012年9月天津外国语大学附属滨海生态城外国语学校，建成后集小学、中学为一体的现代化国际型外语特色公办校也将开门招生；未来在生态城执教的教师有望前往新加坡接受业务培训。