上海再推公开招标地块 年内提高土地招标透明度

　　在今年7、8月份的两次推介会上，本市已推出了59幅土地，面积达589公顷。加上今天发布的35幅、面积达216公顷的地块，今年第三季度，上海已推出招标地块94幅，总面积达805公顷，这个数字超过了今年上半年推出地块的总和。应该说，土地出让公开招标已逐渐成为一项日常化的工作。

　　日前，国务院下发了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，提出要不断完善房地产市场体系，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用，有效控制土地供应。对此，陶副局长介绍，本市近期将从以下几点加强土地出让招标工作。

　　一是要进一步加大土地公开招标的力度，合理控制土地供应的结构。市房地局将继续控制高档商品房的开发建设，加大中低价位普通商品住宅的土地供应量。通过对房地产市场供应的宏观调控，保持上海房地产业的持续稳定健康发展。

　　二是优化和完善土地招标的流程和评标程序，提高土地招标的透明度。房地局将在全市范围制订统一的评标办法和标准，要求各区县在具体开标时必须统一执行，并逐步实现对外公布评标。同时，还要减少评标中的自由裁量因素，将评标的各项因素和相对应的评分标准，以制度的形式确定下来，使评标过程更加严密和合理。
　　三是为试点土地使用权挂牌出让和竞价出让做好准备。房地局除了进一步推进土地公开招标外，接下来将逐步试点推行土地使用权的公开拍卖和挂牌出让。陶副局长称，在年内就将选择一些有条件的地块，以竞价的方式试点出让。