重庆节能建筑遭遇尴尬

近日，重庆市建设技术发展中心主任许永光为此接受了记者专访。

问：节能技术是怎样一项技术？

答：节能技术是国际上一项通用的成熟技术，但在国内的普及程度并不够，比如，为了通风，节能建筑底层架空，每幢楼的排列角度都经过精心计算；整个建筑朝向设计，还要考察当地一年四季的风向变化，室内采用可随时开合的百叶窗结构，人为形成自然的气流，使整个室内都处于空气流动的状态。

问：重庆夏季特别炎热，节能建筑到底能把室内温度降到多少度？

答：节能技术有７个方面，包括小区布局、建筑单体设计、外墙、门窗、屋面、遮阳、通风，涉及上百条细则。天奇花园还只采用了其中的７０％，经专家测定，它的室内最高温度只有３０℃。如果采用１００％的技术，只要室外温度不高于４０℃，室内则能降到２８℃，完全可以不用空调。

问：这样好的技术，为什么推广不开？

答：一是认识不足，二是成本偏高。比如节能建筑采用多孔空心砖，双层中空的塑钢窗，比一般的砖头、玻璃贵，但好处显而易见，隔热，隔音。节能建筑的建筑成本一般要比普通建筑高１０％，销售价格也会上涨２０％左右。

５年前我们就四处向开发商推介节能建筑，大多数开发商都不积极。

消费者对节能建筑认识不够，也是推广不开的原因之一。目前消费者只考虑户型，采光，对通风等因素考虑不够。住过老房子的人应该有印象，门上面一般都有一扇透气的窗，而现在的建筑取消了这扇窗，门窗一关，就只能靠空调通风，其实对健康不利。

问：现在很多开发商也宣称自己的楼盘采用了节能技术，这和天奇花园的节能建筑有什么区别？

答：我市每年竣工的建筑中，有５％采用了节能技术，比如龙湖花园的二期工程，就采用了双层塑钢窗、多孔砖空心砖、墙面保温材料等，但不能称为节能建筑。

刚才说了，节能技术包括了上百个子项，只要采用了其中一项，就算采用了节能技术，但这样的建筑可能只能将室温降一两度，还不能称为节能建筑。

问：认定节能建筑的标准是什么？

答：１９９８年，我市就出台了《民用建筑节能管理暂行办法》。但是它的全面实施还缺乏相应的设计标准图集、施工操作与竣工验收规程等与之配套。

另外，我市在推行节能建筑时，还应该出台相应的政策优惠。象天津市对建筑节能工程项目就给予了减征配套费，营业税等优惠政策。而我市这方面还是空白。

节能建筑要在我市大范围推广开，还需要政府、开发商和消费者三方的共同努力。

问：目前推广取得进展没有？

答：天奇花园是我市第一家节能建筑样板，这家企业也是重庆房地产企业的５０强，今年还有２至３个楼盘要建成为节能建筑。采用部分节能技术的楼盘还要多一些。

问：节能建筑究竟有什么好处？

答：简单说，谁不愿意住冬暖夏凉、空气流通的房子，而且还不用空调。

目前我市住宅所消耗的能源占整个社会能源消费的２７．６％。如果我市的新建建筑都不按节能标准建造，实际上是对本已紧张的能源的浪费。