本项目由南通苏通科技产业园控股发展有限公司投资建设，是苏通科技产业园内科技服务设施(科技孵化器)的先导项目，拟建地点位于苏通科技产业园纬十六路以南、经七路以西。苏通科技产业园研发中心项目总投资29772万元，占地面积56626平方米(约85.7亩)，主要建设5幢多层研发楼、办公楼及配套楼，总建筑面积为64713平方米(含地下车库9154.85平方米)。本项目建成后使用员工人数约1200人，内设职工食堂。本次申报对象为1号楼，总建筑面积为38139.13平方米(含地下车库9154.85平方米)，使用员工人数约500人。
本项目定位为绿色三星级建筑，合理运用了绿色生态技术，项目设计具有如下创新点：
1）本项目裙房采取屋顶绿化，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积32.3%；
2）合理开发利用了地下空间，主要功能为汽车库、非机动车库、地下设备房、地下商业用房，提高了土地利用率；
3）本项目室外透水地面由绿地和镂空率大于40%的植草砖构成，绿地面积为17933.22平方米，植草砖面积为1185.49平方米，占室外地面总面积的50.4%；
4）本项目采用地源热泵集中空调系统，空调主机采用模块化地源热泵机组。具备高效节能、智能操作、低噪环保、运行稳定的特点；
5）本项目办公室、会议室等采用嵌入式格栅荧光灯，荧光灯灯管为三基色T5系列高效荧光灯；
6）本项目采用雨水回收利用系统，收集屋面、场地雨水，处理后用于绿化道路浇洒用水、地库冲洗用水、景观补水和1#楼冲厕用水；
7）景观灌溉（室外场地绿化和屋顶绿化）采用喷灌的节水灌溉形式；
8）本项目5层屋顶层采用导光筒、地下室车库设置有下沉庭院，与地面连通，引入自然光，改善了地下空间的采光效果。
9）本项目设置独立的新风系统，有组织送新风，外门窗自然渗透排风。在人员密集的会议室、主要办公室等房间设置CO2浓度传感器，根据回风CO2浓度控制新风入口电动调节阀开度控制新风量。
10）本项目采用户外百叶遮阳，夏季可以充分的阻挡阳光的折射，冬季可以通过对叶片角度的调整或收起又可以充分吸收阳光，环保节能。
本项目注重于绿色建筑的实效性与合理性，不在建筑上做绿色技术的堆砌，融合围护结构保温隔热体系、雨水回用、屋顶绿化、节水喷灌、透水地面、节能照明、CO2浓度监控、自然采光改善、活动外遮阳、地源热泵等绿色生态技术为一体。以提高社会效益、经济效益和环境效益，达到节约能源，有效实用和利用能源、保护生态，实现可持续发展目标。
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