江苏扬州“琼花园商圈”即将“绽放”

　　昨天的江苏省扬州市经济形势分析会传出一个重要消息：邗江区将重点打造琼花园商圈，使之成为文昌商圈的“卫星”商圈。

　　昨天，记者采访时了解到，规划中的琼花园商圈面积约30万平方米，将囊括百货、超市、餐饮、酒店、娱乐、旅游以及商务办公等多种商业业态。

　　六大项目托起琼花园商圈

　　新规划的琼花园商圈毗邻文昌商圈，坐落于四望亭路、扬子江路、文昌中路、大学北路几条主干道的交汇处，面积达30万平方米。据悉，该商圈由邗江区重点打造，商圈定位明确为“文昌商圈姊妹”，欲与文昌商圈呼应互补，错位竞争。

　　记者从邗江区相关部门了解到，规划中的琼花园商圈共有六大主要项目，分别为太和国际广场、恒光国际大厦、中集紫金项目、华懋财富广场、特易购项目和琼花五星级酒店。目前，太和国际广场项目已经基本建设完成，正在积极招商，其余项目正在建设推进中。

　　五星级酒店与超市将入驻

　　“相对于扬州的其他商圈，琼花园商圈的业态无疑更加丰富。”相关部门负责人表示，作为新规划的商圈，琼花园商圈借鉴了文昌商圈等优势商圈的发展经验，在规划之初就对功能布局加以完整设计。这既丰富了商圈业态，又可避免老商圈的“拥堵病”。

　　纵观扬城几大商圈，业态模式如出一辙。就拿文昌商圈来说，主要是以百货为主，餐饮、休闲娱乐为辅，随后形成的以京华城、力宝广场为中心的两大商圈，也都沿袭百货、餐饮、娱乐相结合的模式，只添加了超市这一业态。而琼花园商圈在拥有这些业态的同时，还包括了酒店、商务办公等业态，阵容更加强大，业态更加丰富完整。

　　据了解，琼花园商圈内将建一家五星级酒店——琼花五星级酒店。该酒店坐落于大学路以西，文昌路以北。同时，乐购超市将作为特易购项目的重要组成部分进驻琼花园商圈。此外，还将有高档居住社区、休闲会所、5A级金融商务办公楼等进入。而百货、餐饮、娱乐等业态也将主要散布在太和国际广场、华懋财富广场和特易购项目之中。

　　两大商圈共振　形成叠加效应

　　琼花园商圈定位为“文昌商圈姊妹”，它的建成势必会改变现有的中心商圈生态。有人担心，这么近的距离出现两个商圈，从功能布局和承载能力来看是否合理？

　　相关人员表示，琼花园商圈的建成，更多的是与文昌商圈互动互补。一方面，琼花园商圈的形成将会带来更多的人气与客流量，能与文昌商圈形成集聚效应，扩大范围与影响力。另一方面，琼花园商圈不同的业态以及档次定位，将与文昌商圈形成错位竞争，实现互补。

　　扬州大学区域经济研究专家李春来认为，就现有的承载力和功能配套来说，文昌商圈已经饱和，在它的周边出现一个新的卫星商圈，将会与主商圈形成功能互补，同时也可以缓解文昌商圈的交通压力。当然，最受益的还是广大消费者。他分析说，更多的商圈、业态、商家进入，无疑会给消费者提供更多的选择机会，也能通过竞争给消费者带来更多的实惠。

　　另一方面，从扬城整体经济格局来看，琼花园商圈的形成，无疑将会壮大中心商圈的实力和辐射力，未来中心商圈加卫星商圈的格局将越发成形。