长沙芙蓉区区域经济从10.7亿到23.5亿元的嬗变

　　一直以来，芙蓉区人有一个梦想，希冀着星城长沙怀抱的这片锦绣之地，能成为纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯，亦或是东京新宿。

　　　　一直以来，芙蓉区人有一个梦想，希冀着星城长沙怀抱的这片锦绣之地，能成为纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯，亦或是东京新宿。

　　5年来，芙蓉区以加速度朝着梦想行进，经济坐标一次又一次被刷新：2010年全区地区生产总值、全社会固定资产投资、社会消费品零售总额分别完成585.06亿元、158.94亿元、381.06亿元，地方财政收入更跃升至23.5亿元，相较于2006年的10.7亿元，增长达2.2倍。

　　主要经济指标连续多年领跑全省城区，综合经济实力稳居中部六省城区前三强！如果说长沙地图之上，芙蓉区形若一条长廊，由东向西绵延奔向湘江；那么在星城经济版图里，芙蓉区更似一条腾跃蛟龙，以CBD为龙头，各大专业市场群为龙身，以园区经济为龙尾，在42.8平方公里的弹丸之地舞动奇迹。

　　【往高处走】2.7平方公里CBD核心区聚集4000企业

　　早些年，芙蓉人说：CBD是“新长沙的城市梦想”；今天，芙蓉人说：CBD是长沙的“发展催化剂”，高擎产业之手，芙蓉CBD实现了它的华丽转身。

　　站在五一大道和芙蓉路交叉“金十字”地带，放眼环顾四周，高楼茂密如林，路网四通八达，这里平均每平方公里就能产生数亿元的区级税收，大长沙最具活力的财富之心正蓬勃跳跃！

　　然而5年前，芙蓉区也曾站在发展的十字路口前：区域面积偏小、空间拓展受限，经济高位运行多年、发展缺乏后劲……狭小的土地舞台上，芙蓉区如何才能演绎经济发展的雄壮进行曲？

　　“缺乏聚财的土地，就向高空要效益！”该区响亮喊出“二次创业”的口号。一栋高楼玩出的经济魔方，最先引领其走进“柳暗花明”的新境地。28层的亚大时代广场，出租率超过90%，这里聚集了40余家金融机构、上市公司及世界500强企业，落成后第三年其税收就超过千万元。

　　聚集高能量、辐射高热量的楼宇经济，让芙蓉区看到了汇集在高楼背后的“财富海洋”。大手笔绘蓝图、大气魄造新区，2006年8月，东起韶山路，西至黄兴路，南临人民路，北接八一路、中山路，以五一大道为东南轴线，芙蓉路为南北轴线的芙蓉CBD扬帆起航，长沙“曼哈顿”芳容初现！

　　CBD是一个城市的灵魂和发展催化剂，依靠CBD，纽约确立了其国际化大都市的地位。芙蓉CBD该如何寻找自己的理性表达？“我们不盲目追求大干快上的CBD，必须立足发展聚集效应，让高起点、高规划、高标准成为芙蓉CBD的特性。”芙蓉区区长李蔚说。

　　顺天国际因金融证券云集被称为金融楼，维一星城因律师事务所众多被冠以律师楼，亚大时代以拥有和记黄埔等多家世界500强企业，被称为总部楼。每栋楼就是一栋企业集群，楼与楼之间也不再是简单的并列，而是形成你中有我、我中有你的产业链条。

　　事实上,自芙蓉CBD问世以来，已逐步重新整合长沙中心区的空间资源，实力派财富争先入驻，实现星城商务办公及第三产业在此高度聚集。如今其仅2.7平方公里的核心区内，已有10层以上的商务楼宇150余栋，包括30余家世界500强企业在内的4000余家现代企业在此驻扎。随着湘豪大厦等5栋楼宇率先迈入税收“亿元方阵”，楼宇经济对该区财税贡献率已达35%。

　　CBD，将财富纳入囊中，让梦想渐变现实。如今的它，不仅是资金聚集的洼地、品牌塑造的平台，更是商务活动的客厅、城市活力的源泉！