河南郑州公布城市规划

　　长期以来，中国的城市大多以“摊大饼”的模式推进，可是，随着城市的快速发展，人口、建筑、车辆的日趋膨胀，老城区已不堪重负，发展空间呈现饱和。

　　在建设郑州都市区的规划中，为了克服城市“摊大饼式”粗放发展，拓展都市区发展空间，打造新的经济增长点，建设宜居城市组团，成为其中一项重要内容。

　　该项内容要求，各组团的规划建设都要突出特色，要有大视野、高标杆，突出前瞻性，规划之初就要通盘考虑交通、产业、教育、城市基础设施等，合理调整城市空间布局和功能分区，实现宜居宜业宜商的多功能兼顾。

　　城市组团发展

　　房地产新契机

　　早在几年前，新郑的龙湖板块、中牟的白沙板块，就以“组团”形式，开始了城市的边缘性延伸发展。如今，这两大代表性区域，房价早翻了几番，房地产业仍方兴未艾，品牌开发商扎堆造“城”。这可以说是城市组团发展的一个成功写照。

　　如今，在构建中原经济区的大背景下，郑州市委、市政府提出组团发展、产城融合的都市区拓展战略，明确提出要“谋划新的城市组团”。 其中，要重点开发“十大组团”：宜居教育城、宜居健康城、郑州宜居职教城、新商城、中原宜居商贸城、金水科教新城、惠济高端服务业新城、二七运河新区、先进制造业新城、高新城。突出组团特色，在郑州都市区规划建设的框架下，这些特色组团，要主动融入，主动呼应，主动作为。

　　除了这十大组团，在郑州都市区的框架下，加快卫星城镇的融城发展，也是一大重要内容。

　　规划要求，各县（市）要以建设都市区城市功能组团为目标，主动融入郑州都市区，明确发展定位，突出比较优势，彰显城市特色，积极承接郑州中心城区产业转移，加强与中心城区的空间对接、融合和一体化发展。

　　要把县城特别是县城新区作为融城先导区，加强“六城”建设。这“六城”就是分布在县（市）的六个县城新区：航空城、新郑新城、中牟新城、巩义新城、新密新城、天中旅游新城。除此之外，加快郑州新区建设也被写进郑州都市区建设“八大推进举措”中。

　　在郑州新区的建设中，要求在城市空间上形成“两轴两带七组团”的发展格局。“两轴”：一是东西走向的城市发展轴，二是南北走向的产业发展轴；“两带”：沿黄旅游产业带、东南部现代农业产业带；“七组团”：郑东新区、经开区、航空港区、白沙组团、绿博组团（刘集组团）、国际物流园区、中牟组团。在产业定位上，要重点发展汽车及装备制造业、物流商贸业、电子信息业、文化旅游业、食品加工业、都市型现代农业等六大支柱产业。

　　十大组团并行，各区域组团并进，新一轮发展浪潮的涌起，给郑州提供了前所未有的发展机遇，也给房地产行业带来了前所未有的发展契机。