云南张官营城中村改造让村民财富增长近20倍

　　城中村改造让张官营村的村民在两年半财富增长近20倍。财富增长的同时，村民们的思想观念、财富观念、生活方式也发生了变化。他们正在快速变为这个城市的新市民。他们的变化不仅让人羡慕，也为他们感到欣慰。

　　2008年12月28日，当张官营村被列入昆明第二批城中村改造回迁安置房建设名单时，几乎所有的村民对两年半后的生活究竟会发生怎样的变化充满了疑虑和不安。如今，已搬进回迁房——滨江俊园近半年的村民们发现，住进新小区带来了环境、思想观念、以及生活方式的改变，而这一切都和一个词有关——财富增长。从过去居住的城中村到如今的高品质小区，几乎每一位张官营村民的财富都增长了近20倍。

　　张玉华是张官营城中村改造时村里第一个签拆迁协议的人。“改造前，我家村里的自建房虽有309.66平方米，但安全、卫生环境都有很大问题。虽然房子好租，但租不起价来。治安又不好，还常常给我们惹麻烦。”

　　张官营村城中村改造启动后，张玉华按补偿面积，分别选了3套分别为125、112、75平方米的房子。他算了笔帐，旧房的建设成本当时不到14万元，还没产权。而回迁后补偿的3套房子，估价近300多万元，翻了近20倍。

　　村民刘红英大妈原先在张官营村的房子是4层小楼，除去自家人居住，其余12间都出租，月租不过2000多元。可就这2000多元，刘大妈收得也不安心，“经常半夜会有喝醉的陌生人来叫门，还有几次，租客悄悄卷铺盖走了，剩下几个月的房租也收不回来。每次上门收房租都要费尽口舌，还常常惹些麻烦。”刘大妈说，当时看到别的城中村纷纷列入改造范围，她做梦都盼着张官营能早点改造！

　　如今，过去的四层小楼，换来了今天的四套住宅，环境优美、窗明几净。刘大妈和儿子各住一套，其余一套出租，一套出售，不仅仅价值上比过去的老楼提高了近20倍，由物业来“操办”的租售一体化，只要租期一到，物业会将租金全部收来给她。现在一套房收的租金，比过去十多间收得还多，她经常赞叹，“政府的城中村改造改得太好了，不然我们到哪里去过现在舒心的日子。”

　　因为住进了环境优美的小区，原先一些渗透在村民骨子里的思想观念和生活习惯也在潜移默化地发生着转变。