北京：保障房设计展晒出40个项目

　　从28日开始，今年最后一拨保障房项目设计方案开始在北京规划展览馆进行为期约1个月的展出。笔者探营时发现，在这次展出的项目中，位于海淀区清河小营东的两限房项目有可能最早迎来业主入住。由于施工进展很快，两限房业主将在明年10月31日收房，搬进新家。

　　小营东居住项目一共有442户限价房和99户廉租房。当业主和租户入住时，他们就会发现，这三栋看起来外表普通的楼中有很多玄机：车位虽然安排在地面上，但整个小区满眼都是绿色；一梯四户的楼道里很是清爽，这4户中有两户为南北通透、两户完全朝阳；推开家门，就会觉得这房子挺大，看上去根本不像90平方米以下的户型。

　　“这是因为我们的设计师都有着多年保障房设计经验，所有户型的利用率都在80%以上。”设计方北京建工四建房地产开发有限公司工程师赵旭光说。如果按90平方米的建筑面积计算，最基础的利用率系数为0.7，现在做到了0.8，就等于给每套房多腾出9平方米的面积，相当于多了一间小卧室。

　　在设计开展之前，设计师们就针对本市所有的保障房项目进行了完整调查，调查结果就体现在最终的设计图纸上：使用空间减少互相干扰，内部分区明确，降低装修成本，临街的窗户全部采用中空玻璃，阻隔了噪音。

　　和以往相比，本次设计展共40个项目，是展出项目最多的一次。项目涉及朝阳、海淀、丰台、通州等11个区县。其中海淀11个，丰台7个，通州5个，顺义、昌平、大兴各3个，朝阳、平谷、怀柔各2个，房山和延庆各1个。

　　今年6月以来，本市已经分3次展出了103个保障房项目的规划设计方案，15个区县陆续向市民“晒”出了各类保障房的方案。其中，海淀区和丰台区最多，分别为16个，朝阳区14个。北京市规划委相关负责人表示，明年，市民可以看到更多保障房项目，很多方案也将从设计之初就公开面向市民征求意见。

　　本届保障房展将持续至2012年1月27日，由于期间有元旦假期和春节，因此展览闭馆时间调整为每周一闭馆，元旦、春节当天闭馆，其余时间正常对外开放，市民可在元旦、春节长假期间前往展览馆参观。