深圳：首次采用土地网上交易

　　深圳市土地房产交易中心近日发布土地出让公告，深圳市首次采用互联网交易土地使用权。

　　公告显示，该宗出让地块位于龙岗大鹏的一宗旅馆业用地，用地面积约8万平方米。

　　过去，深圳市土地招拍挂特别是拍卖出让采取大厅交易的方式，在这一传统交易方式中，竞买人需要在窗口取资料，导致竞买人的信息缺乏足够的保密性和安全性。为了保证竞买人信息的安全性，进一步完善阳光交易，打造阳光政府，根据国土资源部、广东省和市委市政府相关文件精神，深圳市土地房产交易中心起草完成了《深圳市土地使用权出让网上交易(招标、拍卖、挂牌)规则(试行)》，并于9月28日举行了土地及矿业权网上交易系统的上线仪式。

　　据了解，本宗地为该系统上线以来采取网上交易方式的首宗地块。根据相关规定，网上交易程序分为四步，即网上申请、提交竞买申请、交纳保证金、网上竞价。土地出让的全过程中，竞买人不需要到交易大厅，只需要通过互联网完成竞买申请、交纳保证金、竞价等一整套交易程序，即使在外地也可通过互联网参与竞买。网上竞买结束之后，竞买人须在下一个工作日到市土地房产交易中心签订合同，并按照相关要求支付成交价款和办理相关手续。

　　有关人士表示，与土地以往的传统交易模式不同，网上交易将进一步提高我市土地交易的公开、公平、公正和透明性。同时，竞买人通过网上交易系统，可以详细查询和了解竞买地块的完整信息，且无需到交易现场即可参加土地交易，既为竞买人提供了便利，又使竞买人避免了由于现场激烈竞争可能引发的不理智报价。该宗地的出让，标志着深圳市土地交易市场实现了从有形市场到数字化市场、从传统市场到现代化市场的重大跨越，是深圳市土地交易市场建设的一次重要突破和创新。